ARDEATINA (VILLA 2)

Ardeatina, in Via Camillo Rondani, PALESS Immobiliare propone in vendita una porzione di bifamiliare, ubicata in contesto residenziale di abitazioni indipendenti.

La villa, di 280 mq circa, è circondata da un ampio giardino privato di 400 mq ed è disposta su tre livelli:

– PIANO TERRA RIALZATO: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, servizio con finestra e terrazzo con accesso al giardino;
– PIANO PRIMO: tre camere da letto matrimoniali, ognuna con accesso al terrazzo e servizio con finestra;
– SECONDO PIANO: appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio con finestra e balcone.
Al piano S1, collegato anche internamente con una scala, si trova un locale cantina di circa 55 mq e il locale autorimessa di circa 40 mq.

L’ottima esposizione a SUD/EST/NORD, la posizione collinare, gli affacci aperti e panoramici rendono l’immobile molto luminoso.
Internamente la villa necessita di lavori di ristrutturazione.

Ref. – 21014 – Ardeatina, in Via Camillo Rondani, PALESS Immobiliare offers for sale a semi-detached portion, located in a residential area of ??independent houses.

The villa, of about 280 square meters, is surrounded by a large private garden of 400 square meters and is arranged on three levels:

– RAISED GROUND FLOOR: entrance, double living room, eat-in kitchen, bathroom with window and terrace with access to the garden;
– FIRST FLOOR: three double bedrooms, each with access to the terrace and bathroom with window;
– SECOND FLOOR: independent apartment comprising entrance hall, living room with kitchenette, double bedroom, single bedroom, bathroom with window and balcony.
On the S1 floor, also connected internally by a staircase, there is a cellar of about 55 square meters and the garage of about 40 square meters.

The excellent exposure to SOUTH / EAST / NORTH, the hilly position, the open and panoramic views make the property very bright.
Internally the villa needs renovation works.