VALLE MURICANA

Rif. – 20010- VALLE MURICANA-Via Pegognaga, non lontano dal quartiere Prima Porta e a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare di Roma, PALESS IMMOBILIARE propone la vendita di uno spazioso quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore uno stabile indipendente di soli due livelli.

L’immobile, inserito in un contesto tranquillo, lontano dal traffico e dalla cementificazione urbana, è immerso nel verde, gode di tripla esposizione (Nord/Sud/Ovest) e si compone di ampio ingresso, soggiorno, tre camere da letto, una camerata/studio, un servizio con finestra (predisposizione per il secondo servizio), un ripostiglio e un balcone coperto di circa 12 mq.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e le sole spese comuni sono relative al consumo di acqua domestica(circa € 30 mensili).

L’immobile è attualmente locato con un reddito di 7.800 € annui.

Ref. – 20010- VALLE MURICANA-Via Pegognaga, not far from the Prima Porta district and a few minutes from the GRA of Rome, PALESS IMMOBILIARE offers the sale of a spacious four-room apartment on the second floor without elevator of an independent building of only two levels .

The property, set in a quiet setting, away from traffic and urban overbuilding, is surrounded by greenery, enjoys triple exposure (North / South / West) and consists of a large entrance hall, living room, three bedrooms, a dormitory / study, a bathroom with window (predisposition for the second service), a closet and a covered balcony of about 12 square meters.

The apartment is equipped with independent heating and the only common expenses are related to the consumption of domestic water (about € 30 per month).

The property is currently leased with an income of € 7,800 per year, which makes it EXCELLENT FOR INVESTMENT USE.